De Grutto 52

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.

Deze RUIME HOEKWONING heeft een fijne indeling en veel licht. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor je beneden beschikt over een royale woonkamer met een mooie verbinding naar de tuin. Met twee slaapkamers, een open zolderverdieping, een nette badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten heb je hier volop mogelijkheden. Ook de ligging is aantrekkelijk: het NS-station en het centrum bevinden zich op loopafstand. De 10 zonnepanelen en energielabel A maken het compleet.

INDELING:
BEGANE GROND:
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Door de uitbouw aan de achterzijde is hier een royale leefruimte ontstaan. Het zijraam en de brede glaspartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht. Via de dubbele schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Je beschikt hier over een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van terras, gazon en borders. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat een houten overkapping met kachel, een fijne beschutte plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom langs de woning bereik je de voortuin.

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die door de verschillende hoekjes een speelse indeling heeft. De overloop loopt verrassend ver door en biedt daardoor extra ruimte die je naar eigen wens kunt benutten. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Hier vindt je tevens een vaste kast met opstelling voor wasapparatuur. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, hangend closet en designradiator.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Dankzij de twee dakvensters valt hier prettig daglicht naar binnen. De ruimte leent zich goed voor verschillende doeleinden, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra slaapruimte. Achter de knieschotten en in de vaste kast is extra bergruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Woning aan de achterzijde uitgebouwd.
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
- Open zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap.
- Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet.
- Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping.
- 10 zonnepanelen.
- Energielabel A.
- NS-station en centrum op loopafstand.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.